Appartement 1 pièce à Nice · 22 m²

L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, et profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités, transports et du tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nice.

Le bien est vendu loué en meublé, avec un bail en cours depuis le 1er novembre 2024, pour un loyer mensuel de 744 € charges comprises, offrant ainsi une rentrée locative immédiate et une solution d'investissement clé en main.

Un garage en sous-sol peut également être acquis en supplément, un véritable atout dans le secteur.

Les points forts :

Résidence récente de 2012

3? étage

Terrasse

Appartement vendu loué

Bail meublé en cours

Loyer : 744 € charges comprises

Proximité tramway et commodités

Garage en sous-sol disponible en supplément

Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif patrimonial à Nice Ouest.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 90.00 et 170.00 €.