Appartement 1 pièce à Nantes · 20 m²

Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2035

Rentabilité brute : 6,41%

Composition :

• Une chambre

• Salle d'eau avec WC

Informations financières :

• Loyer annuel HT : 5 005,14€ / an soit 417,09€ / mois

• Charges de copropriété : 0€ / mois

• Taxe foncière : 287€ / an (dont 36€ de TEOM récupérable)

• DPE : C

• Honoraires charge vendeur

Points forts :

• Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis

• Résidence gérée / aucun souci de gestion locative

• Loyers garantis même en cas de vacance locative

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.