À vendreAppartement
126 950 €
3 174 €/m²Appartement 1 pièce à Nantes · 40 m²
Nantes · 44000
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À propos de ce logement
Appartement pour investissement plein centre de Nantes
NANTES HYPERCENTRE Place de la Bourse
Proche place Graslin
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T1bis ensoleillé et situé au dernier étage dans une belle petite copropriété sans travaux à venir.
26 m2 en surface carrez et 40 m2 au sol. En parfait état.
Appartement au calme et sans aucune perte d'espace comprenant une pièce de vie de 27m2 au sol, cuisine aménagée et une salle d'eau. Très bien isolé.
Locataire sérieuse en place.
À compter du 1er janvier 2027, le DPE de cet appartement deviendra C, selon la nouvelle reforme du DPE.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 126 950 € - 120 000 € hors honoraires, dont 5,79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 461.00 €.