À vendreAppartement
199 999 €
1 869 €/m²Appartement 1 pièce à Morlaàs · 107 m²
Morlaàs · 64160
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Les charges de copropriété annoncées sont de 576 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Morlaàs Local à Transformer en Appartement(S) Avec Jardin
À Morlaàs, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez ce bien de 107 m2 en rez-de-chaussée, complété par un double garage de 33 m2, deux places de stationnement et un jardin privatif de 324 m2.
Actuellement utilisé comme local professionnel, ce bien présente surtout un véritable potentiel de transformation en habitation grâce à sa configuration, ses différents accès et ses volumes modulables.
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UN PROJET IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR
La configuration actuelle permet d’envisager une réhabilitation en un ou plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables.
Les différents accès indépendants offrent notamment la possibilité de réfléchir à une division en plusieurs appartements, avec un potentiel intéressant pour un projet locatif.
Le bien développe actuellement :
70 m2 de pièce principale
17,76 m2 d’espace annexe
8,23 m2 d’espace supplémentaire
9,38 m2 de bureau
1,73 m2 de WC avec point d’eau
33,03 m2 de double garage
324 m2 de jardin privatif
Les volumes peuvent ainsi être repensés pour créer des espaces d’habitation indépendants, tout en conservant des extérieurs et des stationnements.
LES ATOUTS POUR UN PROJET DE TRANSFORMATION