À vendreAppartement
56 400 €
2 731 €/m²Appartement 1 pièce à Montpellier · 21 m²
Montpellier · 34080
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À propos de ce logement
Investissement en résidence étudiante
EXCLUSIVITÉ - Investissement LMNP - Résidence étudiante à Montpellier - Rentabilité 5.63%
Découvrez ce magnifique studio entièrement meublé, situé au RDC, dans le quartier calme et résidentiel à seulement 250 mètres du tramway ligne 10. Avec une surface habitable de 20.65 m², cet appartement en bon état offre un standing remarquable.
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LE BIEN : Ce studio est composé d'une entrée avec un placard, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec un WC.
LA RÉSIDENCE : Au rez de chaussée d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, cette résidence est équipée de la salle de sport, d'un espace coworking et d'un local à vélo. Résidence sécurisée avec un gardien 7/7 et interphone.
Année de construction 2010, et possède 104 lots.
LA LOCALISATION : à proximité avec les transports en commun (tramways et bus), les établissements scolaires, les cinémas, les restaurants, les bureaux de poste, ainsi que l'accès facile à la Nationale N109 à seulement 1 km.
LA RENTABILITÉ : Ce charmant studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts.
Le loyer annuel est de 3 177 € HC.
LE PRIX : Le prix de vente de ce studio est de 56 400 € incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.
