À vendreAppartement
65 000 €
2 006 €/m²Appartement 1 pièce à Modane · 32 m²
Modane · 73500
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À propos de ce logement
Appartement 30,74m2 à Modane - Investissement LMNP –
INVESTISSEMENT LMNP – Appartement avec bail commercial jusqu'en 2027 – Rentabilité brute 7,03 %
Vous recherchez un investissement immobilier avec une gestion locative assurée par un exploitant ? Forom® Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial.
Lire la description complète
Cet appartement de 32,4 m² est situé au 1er étage, au sein de la résidence de tourisme SOWELL Family Valfréjus, à Modane.
Le bien est actuellement loué à HDS VALFREJUS dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31/10/2027.
À PROPOS DU BIEN
Le logement comprend une entrée avec placard, une chambre, un coin montagne avec placard, une salle de bains et un WC.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES
Loyer annuel : 4 572 € par an, soit 381 € par mois
Taxe foncière : 450 € par an
Rentabilité brute 7,03 %
DPE : D
POINTS FORTS
• Bail commercial LMNP et revenus immédiats
• Gestion assurée par l'exploitant
• Mobilier appartenant au bailleur
• Réductions sur les résidences de l'exploitant ou de ses partenaires : pendant la durée du bail, réduction de 20 % sur le tarif public d'hébergement, hors prestations annexes, dans les autres hôtels et résidences Soleil Vacances ; non cumulable avec d'autres tarifs préférentiels.
