À vendreAppartement
90 150 €
4 757 €/m²Appartement 1 pièce à Marseille 9e · 19 m²
Marseille 9e · 13009
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À propos de ce logement
A vendre - Studio de 18.94 m² à Marseille (13009)
Appartement Studio à Vendre -IDEAL INVESTISSEUR
Découvrez ce studio de 18,95 m², construit en 2016, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Ce nid douillet allie modernité et confort, parfait pour les jeunes.
Lire la description complète
Résidence étudiante idéalement située à Marseille dans le Campus Luminy, est à quelques mètres des arrêts de bus.
Nombreux services proposés au sein de la résidence : gardien, laverie, espace fitness, distributeurs, local vélo
Le studio est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, réfrigérateur table top, meubles hauts et bas) qui est dans la pièce de vie , une salle d'eau aménagée avec WC, placards aménagés.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 310 euros hors charges -Date de fin de bail :12/05/2028 -Rentabilité brute : 3.54%
Selon une étude réalisé par ELYADE :
Loyer estimé en bail nu : 340€ / mois
Loyer estimé en bail meublé : entre 590€ et 610€ / mois
Sur la base de ces loyers, la rentabilité brute est estimée à environ 4.19% et jusqu'à 7.51%, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, que ce soit en location classique ou meublée.
Copropriété : 115 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.