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Les charges de copropriété annoncées sont de 488,62 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Studio 18,27m2 - LMNP sous Bail Commercial - Lyon 7ème
EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL - LYON 7ème
Johann FRACCALVIERI vous propose au sein de la résidence étudianteStudéa Jean Jaurès, située quartier des Girondins à Lyon 7ème, ce studio meublé de 18,27m2 situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
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Emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate du métro B, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur (ENS Lyon, EM Lyon, universités lyonnaises…) ainsi que du pôle économique de Gerland. Un environnement particulièrement prisé par la population étudiante, garantissant une forte attractivité locative.
La résidence met à disposition de nombreux services appréciés des occupants : accueil et gestion sur place, résidence sécurisée, internet haut débit, laverie, espaces communs et animations étudiantes.
Appartement vendu loué en bail commercial, offrant une gestion totalement déléguée et des loyers garantis de 3 520€ HT/an.
Investissement idéal pour préparer son patrimoine avec une gestion simplifiée. Possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP permettant, selon votre situation, une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs.
Description du professionnel · My Casa Immobilier