À vendreAppartement
90 000 €
4 373 €/m²Appartement 1 pièce à Lyon 8e · 21 m²
Lyon 8e · 69008
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À propos de ce logement
Studio LMNP 21m2 - Mermoz - 69008 Lyon
xclusivité REGIE MOUTON !
La Régie Mouton vous invite à découvrir ce studio d'une superficie de 21 m² idéal pour un investissement LMNP, situé 10 rue Jacqueline Auriol à Lyon 8ème, au sein d'une résidence étudiante bien entretenue avec ascenseur.
Lire la description complète
Situé au rez-de-chaussée avec vue sur les espaces verts de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une luminosité naturelle dans l'après-midi.
Composition du bien :
- Une entrée avec rangement
- Une kitchenette aménagée ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
État du bien et de la copropriété :
- Fenêtre PVC double vitrage
- Studio situé au calme, côté arrière de la copropriété
- Aucun travaux prévus au sein de la copropriété
À proximité immédiate :
- Maison de la danse
- Hôpital privé Jean Mermoz - Ramsay Santé
- Faculté de Médecine Lyon Est
- ISPA Lyon
- Tram T2 - T6 et métro D
Informations financières :
- Loyer annuel : 4520,92 € / an
- Taxe foncière : 435 € / an
- Charges de copropriété : 196,08 € / trimestre
(incluant ascenseur, entretien commun)
Les atouts de cet investissement LMNP : gestion déléguée et loyers garantis.