À vendreAppartement
80 000 €
4 489 €/m²Appartement 1 pièce à Lyon 8e · 18 m²
Lyon 8e · 69008
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
Quel est le montant des charges de copropriété et quels services couvrent-elles ?
À propos de ce logement
Studio LMNP 18m2 - Mermoz - 69008 Lyon
Exclusivité REGIE MOUTON !
La Régie Mouton vous invite à découvrir ce studio d'une superficie de 18 m² idéal pour un investissement LMNP, situé 10 rue Jacqueline Auriol à Lyon 8ème, au sein d'une résidence étudiante bien entretenue avec ascenseur.
Lire la description complète
Situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif , l'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une luminosité naturelle sur l'après-midi.
Composition du bien :
- Une entrée avec rangement
- Une kitchenette aménagée ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
État du bien et de la copropriété :
- Fenêtre PVC double vitrage
- Studio situé au calme, côté arrière de la copropriété
- Studio rafraichit été 2026
- Aucun travaux prévus au sein de la copropriété
- Terrasse avec jardin privatif
À proximité immédiate :
- Maison de la danse
- Hôpital privé Jean Mermoz - Ramsay Santé
- Faculté de Médecine Lyon Est
- ISPA Lyon
- Tram T2 - T6 et métro D
Informations financières :
- Loyer annuel : 4634,60 € / an
- Taxe foncière : 410 € / an
- Charges de copropriété : 181,29 € / trimestre
(incluant ascenseur, entretien commun)
Les atouts de cet investissement LMNP : gestion déléguée et loyers garantis.