Appartement 1 pièce à Lyon 4e · 34 m²

Un T1 bis de 33 m² en très bon état, avec une vue dégagée sur les quais. Le genre d'appartement où l'on pose ses clés, on se sert un café à la fenêtre, et on regarde la ville s'éveiller au fil de l'eau. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Distribution : 1 entrée, 1salon avec cuisine ouverte, 1 coin nuit, 1 salle de bain avec wc, 1 espace bureau

Les +

- Vue sur la Saône

- Très bon état : rien à prévoir, vous posez vos valises

- Un vrai coin nuit, séparé du salon

- Cuisine ouverte sur la pièce de vie

- 5eme étage avec ascenseur

- Exposition sud

- Local à vélos

Charges mensuelles de copropriété : 86 €

Taxe foncière annuelle : 872 €

Garage fermé disponible (en sus)

Un petit coin de Lyon avec la Saône pour horizon

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?

Inès 06 83 96 44 61

Instagram @ines_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €.