À vendreAppartement ancien
189 000 €
5 835 €/m²Appartement 1 pièce à Lyon 6e · 32 m²
Lyon 6e · 69006
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À propos de ce logement
Lyon 6 - St Pothin - Grand T1
Lyon 6e – Studio 32,39 m² avec possibilité de chambre séparée
Dans un secteur très recherché du 6e arrondissement, découvrez ce studio de 32,39 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1973.
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Lumineux, calme et fonctionnel, l'appartement bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une chambre séparée après quelques travaux de rafraîchissement.
Son emplacement est idéal : commerces, transports et établissements scolaires à proximité immédiate. Le métro Foch, les quais du Rhône et le Parc de la Tête d'Or sont accessibles rapidement.
Le bien conviendra parfaitement à un investissement locatif, un premier achat, un pied-à-terre ou un logement étudiant.
La copropriété offre un cadre agréable avec deux jardins intérieurs, un local à vélos et une gardienne. Les charges comprennent notamment le chauffage urbain, l'eau froide et chaude avec compteurs, le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes et jardins.
DPE : C
Un véritable atout complète ce bien : une cave sécurisée de plus de 7 m², accessible par ascenseur, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.
Un appartement à fort potentiel dans un emplacement privilégié du 6e arrondissement. À visiter rapidement !
