À vendreAppartement ancien
107 500 €
5 874 €/m²Appartement 1 pièce à Lyon 3e · 18 m²
Lyon 3e · 69003
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À propos de ce logement
Studio de 18,30m² – Lyon 8e / Grange Blanche
NOVEA Immobilier vous propose ce studio de 18,30 m² Carrez (18,92 m² utiles), idéalement situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment sur cour, au sein d'une copropriété calme de la rue Professeur Florence, dans le secteur très recherché de Grange Blanche, à la limite du 8? arrondissement.
Accessible par la même entrée que le bâtiment principal, ce second immeuble, composé d'un seul étage, offre un cadre de vie particulièrement paisible.
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Vous serez le seul appartement sur le palier, garantissant calme et intimité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 15,91 m², bénéficiant de deux fenêtres donnant sur la cour intérieure, exposées Nord.
Grâce à une cour largement dégagée, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un environnement très calme.
La présence de ces deux ouvertures permet d'envisager un aménagement particulièrement intéressant, avec la création d'un véritable coin nuit séparé de l'espace de vie par une verrière ou une cloison légère, offrant ainsi un confort proche de celui d'un petit T1 bis.
Une salle d'eau avec WC de 2,39 m² complète ce bien.
L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande, dans un secteur dynamique et recherché.