À vendreAppartement
133 000 €
6 633 €/m²Appartement 1 pièce à Loos · 20 m²
Loos · 59120
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
Quel est le montant des charges de copropriété et quels services couvrent-elles ?
À propos de ce logement
Appartement à vendre Loos
Spécial Investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cette chambre d'environ 20 m² située dans la résidence EHPAD Les Cotonnières sur la commune de Loos, à proximité de Lille.
Lire la description complète
Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion.
• Loyer annuel HT : 8 810€ / an soit 734€ / mois
• Rentabilité : 6,62% brute et 6,49% nette !
• Révision triennale du loyer
• Charges de copropriété : 0€ / mois (à la charge de l'exploitant)
• Taxe foncière : 224€ / an (dont 45€ de TEOM remboursée par l'exploitant)
• Gestionnaire : EMEIS
• DPE : C
• Nombre de lots : 141
• Honoraires charge vendeur
Les avantages
• Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés).
• Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
• Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative).
• Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché.
La résidence
A proximité immédiate du centre-ville de Loos et de Lille, la Résidence Les Cotonnières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au sein d'un nouveau quartier.
