À vendreAppartement
93 500 €
3 992 €/m²Appartement 1 pièce à Grenoble · 23 m²
Grenoble · 38000
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Grenoble
INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité : 8,42%
Appartement T1 d'environ 23,42 m² situé au 8ème étage dans la résidence ADAGIO ACESS sur la commune de Grenoble.
Lire la description complète
Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 01/01/2029
Rentabilité brute : 8,42%
Composition :
• Séjour
• Kitchenette
• Salle de bains avec WC
Informations financières :
• Loyer annuel HT : 7 876,28€ / an soit 656,35€ / mois
• Charges de copropriété : 30,34€ / mois
• Taxe foncière : 594€ / an (dont 66€ de TEOM récupérable)
• DPE : C
• Honoraires charge vendeur
Points forts :
• Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
• Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
• Loyers garantis même en cas de vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
