À vendreAppartement ancien
70 000 €
1 842 €/m²Appartement 1 pièce à Grenoble · 38 m²
Grenoble · 38100
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À propos de ce logement
Vendu Locataire en Place
VENDU LOCATAIRE EN PLACE
Découvrez cet appartement T1 lumineux RUE COLONEL BOUGAULT
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Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs
Cet appartement T1 38m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, dispose d'une exposition sud qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement demande une rénovation importante avec fenêtres et volets roulants, rafraîchissement, rénovation cuisine et salle de bain.
La pièce principale de 19 m² s'ouvre sur un balcon de 3 m² et possède de grands rangements avec placard.
La cuisine indépendante est simple et donc non équipée.
La salle de bain sera à refaire et le WC est indépendant.
. La cave de 3,25 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que les transports en commun facilitant vos déplacements dans la ville.
Un investissement malin : cet appartement est vendu loué, représente une opportunité en or pour les investisseurs. Avec son potentiel de valorisation important grâce aux travaux à prévoir, il offre un rendement locatif attractif.
Le bail actuel repart pour 3 ans le 10/09/2026
Loyer actuel 477.63€
