Appartement 1 pièce à Grenoble

Ce studio bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités : à moins de 5 minutes à pied des lignes de tram C & E, de bus, supermarchés...

Au 1er étage sur 2 d’une petite résidence fermée et sécurisée (Copropriété de 24 lots – 12 studios et 12 garages), cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie agréable avec :

✔️ Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 7 m²

✔️ Un coin cuisine fonctionnel

✔️ Une salle d’eau

✔️ Un toilette séparé

✔️ Un parking collectif, un local vélo et un jardin partagé

💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

🔹 Budget charges de copro : 1 338 €/an (charges communes et eau froide)

🔹 Chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables

🔹 Classe énergie : G => prévoir travaux de rénovation énergétique pour la mise en location

🔹 Aucune procédure en cours

🔹 Taxe foncière 2024 : 1621€

💰 Prix de vente : 64 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

👉 Prix net vendeur : 58 440 €

📲 Visite virtuelle sur demande !

Ne tardez pas à me contacter : Claire GENOT – 06.20.95.06.18