Appartement 1 pièce à Échirolles · 24 m²

Idéal investisseur ! Découvrez ce studio lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, à jour de travaux, avec portail électrique, ascenseur et accessibilité PMR.

Il offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine, de nombreux rangements et une salle de bains avec WC. Sa vue dégagée sur le massif de Belledonne apporte luminosité et confort.

Une cave complète le bien et une place de stationnement privative est incluse dans la vente.

Côté équipements : fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel électrique et chauffe-eau thermodynamique récemment installé.

Le studio est vendu loué, avec un bail (non meublé) en cours : 390 hors charges, soit 430 par mois charges comprises.

Charges de copropriété : 60,50 /mois.

Taxe foncière : 990

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Ce bien a démontré une bonne rentabilité locative au fil des années : une opportunité à saisir pour un investissement patrimonial.

BON A SAVOIR :

-Coin cuisine

-Dernier étage

-Volets roulants électriques