À vendreAppartement
124 000 €
4 769 €/m²Appartement 1 pièce à Cayenne · 26 m²
Cayenne · 97300
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À propos de ce logement
Exclusivité Studio Rénové Avec Terrasse, Jardin et Forte Rentabilité Locative à Cayenne
Situé en rez-de-chaussée de la résidence Estudoms à Cayenne, ce studio de 26 m2 entièrement rénové séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel et prêt à vivre.
Entièrement meublé et équipé, l’appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine disposant d’une grande douche à l'italienne et d’un WC suspendu.
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Son véritable atout : un extérieur privatif exceptionnel comprenant une terrasse et un jardin d’environ 50 m2, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié.
Bénéficiant d’une exposition sud-est, le bien profite d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement agréable au quotidien.
Le studio est vendu entièrement équipé avec :
- Un four chaleur tournante
- Un micro-ondes
- Un combiné lave-linge / sèche-linge
- Un lit 140x190
- Un dressing
- Une vaisselle complèt
- Un barbecue extérieur.
Une place de parking privative complète le bien.
La climatisation a bénéficié d’un entretien complet réalisé en avril.
INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF
Le bien présente une excellente rentabilité en location saisonnière avec une exploitation actuelle en Airbnb pouvant générer jusqu’à 80 € par nuit, soit environ 2 400 € mensuels hors frais de gestion et de ménage.
