À vendreAppartement
72 500 €
3 272 €/m²Appartement 1 pièce à Cauterets · 22 m²
Cauterets · 65110
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
Quel est le montant des charges de copropriété et quels services couvrent-elles ?
À propos de ce logement
Appartement à vendre Cauterets
INVESTISSEMENT LMNP – T1 avec bail commercial jusqu'en 2036 – Rentabilité nette 6,43 %
Vous recherchez un investissement simple, performant et sans gestion locative ? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial.
Lire la description complète
Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 de 22,16 m², situé au 1er étage au sein de la résidence Garden & City Cauterets-Balnéo, à Cauterets.
Le bien est actuellement loué à la société Garden & City Les Cauterets dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30 septembre 2036.
À PROPOS DU BIEN
- studio meublé ;
- balcon de 2,30 m².
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES
- loyer annuel HT : 5 613,52 € par an, soit 467,79 € par mois ;
- charges de copropriété : 537,32 € par an, soit 44,78 € par mois ;
- taxe foncière : 538 € ;
- taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable : 124 € ;
- rentabilité brute 7,74 %, soit 6,43 % nette ;
- DPE : D.
POINTS FORTS
- bail commercial LMNP et revenus immédiats ;
- gestion assurée par l'exploitant ;
- réduction de 30 % sur les séjours au sein de la résidence ;
- possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale.
