Appartement 1 pièce à Besançon · 13 m²

À vendre en centre-ville, studio meublé de 22,39 m² au sol et 12,59 m² loi Carrez, actuellement libre de toute occupation.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien peut être exploité en location classique ou en location courte durée type Airbnb, avec ou sans service de conciergerie. Forte demande locative sur le secteur.

? Informations complémentaires :

• Surface au sol : 22,39 m²

• Surface loi Carrez : 12,59 m²

• DPE : D

• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

• Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an

• Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.