À vendreAppartement
49 500 €
2 687 €/m²Appartement 1 pièce à Auzeville-Tolosane · 18 m²
Auzeville-Tolosane · 31320
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
Quel est le montant des charges de copropriété et quels services couvrent-elles ?
À propos de ce logement
Exclusivité Forom® Immobilier - Appartement T1 18,42m2 à Auze
INVESTISSEMENT LMNP – T1 – Rentabilité nette 5,98 %
Vous recherchez un investissement immobilier avec une gestion locative assurée par un exploitant ? Forom® Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial.
Lire la description complète
Cet appartement T1 de 18,42 m² est situé au 3e étage, au sein de la résidence étudiante Artemisia 3, à Auzeville-Tolosane.
Le bien est actuellement loué à Artémisia dans le cadre d'un bail commercial.
À PROPOS DU BIEN
Le logement comprend une entrée avec rangement, un espace de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES
Loyer annuel HT : 3 666 € par an, soit 305,50 € par mois
Charges de copropriété : 283,46 € par an, soit 23,62 € par mois
Taxe foncière : 471 € par an
Rentabilité brute 7,41 %, soit 5,98 % nette
POINTS FORTS
• Bail commercial LMNP et revenus immédiats
• Gestion assurée par l'exploitant
• Mobilier appartenant au bailleur
• Possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale
À PROPOS DE LA RÉSIDENCE
La résidence étudiante Artemisia 3 est située à Auzeville-Tolosane, au sud-est de Toulouse, à proximité du campus de l'ENSAT et des établissements universitaires du secteur. Construite en 2014, elle comprend 182 studios répartis dans trois bâtiments de quatre niveaux.
