À vendreAppartement
74 000 €
2 991 €/m²Appartement 1 pièce à Agde · 25 m²
Agde · 34300
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Le Cap d'Agde
LE CAP D'AGDE – ROCHELONGUE – STUDIO AVEC PARKING AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE 4 ÉTOILES
Dans le secteur prisé de Rochelongue, découvrez ce studio vendu sous bail commercial, idéal pour un investissement locatif sécurisé au coeur d'une station balnéaire très recherchée.
Lire la description complète
L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un espace de vie lumineux faisant office de séjour et de chambre, ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Construite en 2014, la résidence bénéficie de prestations de qualité classées 4 étoiles : piscine, salle de fitness, sauna et de nombreux équipements dédiés au confort et à la détente.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des animations du Cap d'Agde.
Investissement locatif avec revenus garantis
Le bien est exploité par Odalys dans le cadre d'un bail commercial, assurant un loyer annuel de 4 664 € TTC, soit une rentabilité brute d'environ 6.30 %.
Informations relatives au bail :
Bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 18/01/2014.
Bail régi par les articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.
En cas de résiliation du bail par le propriétaire, une indemnité d'éviction peut être due à l'exploitant.
