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À propos de ce logement
? À Vendre – Terrain constructible – Saint-Pierre / Ravi
? Secteur résidentiel – à proximité du centre-ville de la Ravine des Cabris ? Un terrain rare dans un secteur prisé de Saint-Pierre Situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de la Ravine des Cabris et des commodités de Saint-Pierre, ce terrain constructible de 449 m² (Hors servitude) offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement immobilier rentable.
Son emplacement stratégique allie tranquillité, accessibilité et potentiel de construction optimisé. ? Caractéristiques du terrain Surface totale avec servitude : 553 m² Lot n°2 issu d'une division parcellaire Dimensions : • Côté route ? 20,35 m • Côté opposé ? 20,29 m • Profondeurs ? 20,63 m et 24,24 m Forme quasi rectangulaire, idéale pour une implantation simple et harmonieuse Terrain plat et déjà viabiliser Réseaux à proximité immédiate : eau, électricité et tout-à-l'égout ??
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Réglementation – Zone UG (PLU de Saint-Pierre) Coefficient d'occupation des sols (COS) : 0,60 ? Surface de plancher constructible : environ 272 m² Hauteur maximale à l'égout : 6 m Hauteur maximale au faîtage : 9 m Implantation : retrait de 3 à 4 m selon les limites séparatives Destination autorisée : habitation, petit collectif ou mixte (habitat + bureaux) ?