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À propos de ce logement
A Vendre - Opportunite Montaigu-Vendée
À VENDRE – BÂTIMENT INDUSTRIEL – MONTAIGU VENDÉE
Proximité immédiate autoroute – Produit rare
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Situé sur la commune de Montaigu Vendée, à proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble immobilier industriel récent bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité industrielle, logistique ou artisanale.
Description du bien
Bâtiment d'une surface totale d'environ 2 800 m², comprenant :
Environ 300 m² de bureaux
Environ 2 500 m² d'atelier / stockage
Le bâtiment est isolé double peau, offrant de bonnes performances thermiques et un confort d'exploitation optimal.
Années de construction :
Première partie : 2016 / 2017
Extension : 2020
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 5 m au plus bas / 7 m au plus haut
Voirie lourde adaptée aux poids lourds
Aire de retournement
Site entièrement clôturé et grillagé
Parcelle d'environ 7 200 m²
Bâtiment évolutif avec possibilité de division pour une exploitation ou une mise en location partielle
Situation locative :
1/3 du bâtiment actuellement loué
Bail en cours jusqu'en novembre 2027
Atouts :
Bâtiment récent et fonctionnel
Accès rapide aux grands axes