Bien à vendre · 265 m²

Située au coeur de la zone industrielle des Plesses, aux Sables-d'Olonne, découvrez cette cellule artisanale édifiée en 2023, offrant des espaces fonctionnels et parfaitement adaptés au développement de votre activité professionnelle.

D'une surface totale de 264,80 m², elle se compose de :

Un espace bureaux d'environ 30 m², avec la possibilité de créer un niveau supplémentaire pour développer vos surfaces tertiaires.

Un atelier de 206,60 m², bénéficiant d'une dalle béton, portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous plafond.

Une mezzanine de 29,10 m², idéale pour du stockage complémentaire.

À l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative clôturée d'environ 129 m², ainsi que de places de stationnement en façade.

Les atouts :

Construction récente (2023).

Espaces bureaux et atelier aménagés.

Belle hauteur sous plafond.

Possibilité d'extension des bureaux en étage.

Cour extérieure privative et sécurisée.

Stationnements en façade.

Un bien fonctionnel et récent, idéal pour une entreprise artisanale souhaitant s'implanter ou développer son activité aux Sables-d'Olonne.